Программа доходности "Вместе надёжнее"
Срок сдачи: Апартаменты сдаются в аренду на длительный срок (1 мес. и более).

Срок договора аренды: Договор с управляющей компанией заключается на срок от 1 мес. до 3 лет.

Обязанности УК: Занимается поиском, привлечением арендатора и оказывает полный спектр услуг по управлению апартаментами. Управляющая компания осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Предоставление отчетности 1 раз в месяц.
НАПИСАТЬ НАМ
90%
Доход собственника: Ориентация на стабильный доход и регулярные выплаты. Доход собственника - Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК. Составляет 90% от арендной ставки, согласно тарифу. Выплата дохода осуществляется ежемесячно.

Вознаграждение УК: составляет 10% от арендной ставки, согласно тарифу.

Срок сдачи номеров: от 1 мес до 11 мес.

Оплата расходов за КУ: при сдаче в аренду оплачивает арендатор.
Подписанный АПП и подписанный Договор на управление апартаментами, нотариально заверенная доверенность, св-во о регистрации права собственности (должно быть нотариально заверено), кадастровый паспорт на апартамент (нотариальная копия), предоставление комплекта ключей.
Комплект документов для доверительного управления
Условия вступления в программу "Вместе надёжнее"
Меблированный апартамент, в соответствии с минимальной необходимой для сдачи в аренду комплектацией
- Кухня: варочная панель, микроволновая печь, чайник, холодильник, место для приготовления и потребления пищи, раковина;
- Спальное место (двуспальная кровать либо диван);
- Места для хранения (шкафы, тумбы);
- Телевизор; стиральная машина;
- Сан. Узел;
- Шторы либо жалюзи;
- Осветительные приборы.
Можно заказать готовый комплект меблировки под сдачу
ПОДРОБНЕЕ
Информирование собственника, предоставление отчётов
15.
Представление интересов собственника в коммерческих и некоммерческих организациях, по всем вопросам, связанным с досудебным урегулированием гражданско-правовых споров
16.
Обеспечение равномерной загрузки апартаментов
14.
Работа с претензиями арендаторов
13.
Регистрация при вселении
12.
Взаимодействие с коммунальными службами
10.
Содержание его в исправном состоянии.
Технический контроль над апартаментом
11.
Принятие апартамента после выезда арендатора и подготовка к последующей сдаче.
9.
Контроль оплаты коммунальных платежей
8.
Работа с дебиторской задолженностью
7.
Контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды
6.
Встреча, размещение и организация заезда гостей;
Оснащение номеров перед заселением;
Уборка номера (после выезда).
Заключение договора с арендатором, передача ключей для доступа арендатора в апартаменты
5.
Поиск, предварительный показ помещения потенциальным арендаторам
4.
Маркетинговые исследования
3.
Рекламная компания
2.
Работа с сервисами онлайн-бронирования;
Создание единой интернет- платформы;
Работа с корпоративным сегментом;
Обработка обращений по прямым запросам через звонки/электронную почту/мессенджеры;
Работа с постоянными гостями.
Поиск арендаторов
1.
Полный спектр услуг по управлению апартаментами оказываемый по программе «Вместе надёжнее»:
Возможность получения сверхприбыли при краткосрочной аренде.

Выбор оптимального канала бронирования позволяет обеспечить высокий процент загрузки.

Освобождение от оплаты коммунальных платежей, эта обязанность возлагается на арендатора, а её контроль-на УК.
Преимущества программы доходности «Получай больше»
Отсутствие прямого взаимодействия с арендаторами.

Управляющая компания осуществляет регулярные показы апартаментов.

Регулярная уборка после выезда.

Нет необходимости присутствовать при выезде арендатора.
Эффективное управление.

Эффективное управление.

Стабильный поток арендаторов.

Получение ежемесячного финансового отчёта о доходности апартамента.

Возможность одновременно сдавать несколько апартаментов.
Юридическая защищённость.

Гарантия оплаты.

Гарантия сохранности вверенного имущества.

Подготовка апартамента к последующей сдаче осуществляется Управляющей компанией.
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓