Программа доходности "Получай больше"
Срок сдачи: Программа ориентирована на краткосрочное бронирование, позволяет собственнику извлекать максимальный доход. Апартаменты сдаются в аренду на любой срок (от 1 суток и более)

Срок договора аренды: Договор с управляющей компанией заключается на срок от 1 мес. и более.

Обязанности УК: Занимается поиском, привлечением арендатора и оказывает полный спектр услуг по управлению апартаментами. Использует все возможные способы для обеспечения 100% загрузки при краткосрочной сдаче. Осуществляет уборку номера после выезда и его подготовка к следующему заезду. Осуществляет контроль за своевременным поступлением арендных платежей. Предоставление отчетности 1 раз в месяц.
НАПИСАТЬ НАМ
Доход собственника: Ежемесячный фактический доход от сдачи апартамента в аренду за вычетом вознаграждения УК. Доход собственника составляет 80% от арендной ставки, согласно тарифу. Выплата дохода осуществляется ежемесячно.

Вознаграждение УК: составляет 20% от арендной ставки , согласно тарифу.

Срок сдачи номеров: от 1 сут. и более.

Оплата расходов за КУ: при сдаче в аренду оплачивает арендатор. Собственник освобождается от оплаты КУ
80%
Подписанный АПП и подписанный Договор на управление апартаментами, нотариально заверенная доверенность, св-во о регистрации права собственности (должно быть нотариально заверено), кадастровый паспорт на апартамент (нотариальная копия), предоставление комплекта ключей.
Комплект документов для доверительного управления
Условия вступления в программу "Получай больше"
Меблированный апартамент, в соответствии с минимальной необходимой для сдачи в аренду комплектацией
- Кухня: варочная панель, микроволновая печь, чайник, холодильник, место для приготовления и потребления пищи, раковина;
- Спальное место (двуспальная кровать либо диван);
- Места для хранения (шкафы, тумбы);
- Телевизор; стиральная машина;
- Сан. Узел;
- Шторы либо жалюзи;
- Осветительные приборы.
Можно заказать готовый комплект меблировки под сдачу
ПОДРОБНЕЕ
Информирование собственника, предоставление отчётов
15.
Представление интересов собственника в коммерческих и некоммерческих организациях, по всем вопросам, связанным с досудебным урегулированием гражданско-правовых споров
16.
Обеспечение равномерной загрузки апартаментов
14.
Работа с претензиями арендаторов
13.
Регистрация при вселении
12.
Взаимодействие с коммунальными службами
10.
Содержание его в исправном состоянии.
Технический контроль над апартаментом
11.
Принятие апартамента после выезда арендатора и подготовка к последующей сдаче.
9.
Контроль оплаты коммунальных платежей
8.
Работа с дебиторской задолженностью
7.
Контроль за соблюдением арендатором условий договора аренды
6.
Встреча, размещение и организация заезда гостей;
Оснащение номеров перед заселением;
Уборка номера (после выезда).
Заключение договора с арендатором, передача ключей для доступа арендатора в апартаменты
5.
Поиск, предварительный показ помещения потенциальным арендаторам
4.
Маркетинговые исследования
3.
Рекламная компания
2.
Работа с сервисами онлайн-бронирования;
Создание единой интернет- платформы;
Работа с корпоративным сегментом;
Обработка обращений по прямым запросам через звонки/электронную почту/мессенджеры;
Работа с постоянными гостями.
Поиск арендаторов
1.
Полный спектр услуг по управлению апартаментами оказываемый по программе «Получай больше»:
Стабильный доход от сдачи в аренду.

Гарантированные арендные платежи вне зависимости от сезона.

Гарантия оплаты.

Отсутствие простоя апартаментов.
Преимущества программы доходности «Получай больше»
Функции поиска арендаторов и показы апартаментов осуществляются УК.

Отсутствие прямого взаимодействия с арендаторами.

Нет необходимости присутствовать при заезде и выезде арендатора
Высокий уровень сервиса оказываемых услуг.

Получение ежемесячного финансового отчёта о доходности апартамента.

Возможность одновременно сдавать несколько апартаментов.
Юридическая защищённость.

Гарантия сохранности вверенного имущества.

Освобождение от оплаты коммунальных платежей, эта обязанность возлагается на арендатора, а её контроль-на УК.
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓
✓